Einheiten anlegen, auch viele auf einmal

Mehrere Einheiten auf einmal

1. Öffnen Sie das Objekt und den Reiter Einheiten, bei Mietobjekten Einheiten & Mieten.
2. Klicken Sie auf Mehrere Einheiten anlegen.
3. Wählen Sie die Art, etwa Wohnung oder Stellplatz.
4. Geben Sie Vorsatz, Erste Nummer und Anzahl ein. Mit dem Vorsatz „WE“ entstehen zum Beispiel WE 01, WE 02 und so weiter, für Stellplätze etwa „SP“.
5. Sind alle Einheiten gleich groß, tragen Sie Fläche m² je Einheit und MEA je Einheit ein. Sonst lassen Sie die Felder leer und ergänzen sie je Einheit.
6. Klicken Sie auf Anlegen.

Eine einzelne Einheit legen Sie über Einzelne Einheit an. Dort erfassen Sie Nummer, Art, Lage, Fläche, Zimmer und MEA, auf Wunsch auch eine abweichende Straße.

Die MEA-Prüfung

Bei einer WEG vergleicht Lumis die Summe der Anteile aller Einheiten mit den Miteigentumsanteilen gesamt aus den Objektdaten und zeigt das Ergebnis über der Liste.

Gebäude und Untergemeinschaften

• Gebäude anlegen brauchen Sie nur, wenn das Objekt aus mehreren Häusern besteht. Einheiten ordnen Sie dann einem Gebäude zu.
• Untergemeinschaft anlegen nutzen Sie für Teile der Gemeinschaft mit eigenen Kosten, etwa eine Tiefgarage. Umlageschlüssel lassen sich dann auf diese Einheiten beschränken.

Die Seite einer Einheit

Ein Klick auf die Einheit öffnet ihre Seite mit Stammdaten, Eigentümern, Mietverhältnis, Forderungen, Zählern und Zustand. In der Liste sehen Sie sofort, ob eine Einheit vermietet, selbst genutzt oder im Leerstand ist.